柯南阿信的歡樂窩

³        公設地實物抵繳之要件

依據遺產及贈與稅法第30條之規定，茲說明彙總如下：

(一)  遺產稅之應納稅額須在30萬元以上。

(二)  必須被繼承人名下之公設地始可適用實物抵繳。在繼承人名下之公設地，除非證明易於變現，否則亦不可實物抵繳。

(三)  必須沒有足夠現金得以繳納稅款。如有，須先以現金繳稅，不足部份再以公設地實物抵繳。

(四)  必須是公共設施保留地（建地、農地亦可實物抵繳，唯較為不利），而私設巷道便不可實物抵繳。

(五)  尚有一點，暫請讀者自行研究。

³        公設地實物抵繳，遺產稅50%降為10%

林董事長財產2億多，如不進行規劃，其應納之遺產稅便為1億元（假設），如果生前有購買公告現值1億元（市價1,800萬元以內）之公設地，便可運用公設地實物抵繳（尚須符合其他要件），以公告現值1億元公設地抵繳1億元之遺產稅，實際代價僅1,800萬，亦即節稅8,200萬元，節稅比率高達82%，使得遺產稅之實質稅率由50%降為10%以內。

³        年紀尚輕，現在買是否太早了？

陳董事長年紀僅55歲，擁有10億以上財產，他雖知購買公設地可實物抵繳遺產稅，但他認為他年紀並不大，現在買是否太早些？

一般而言，筆者的建議如下，由於台灣人的平均壽命約在70歲~75歲之間，因此購買公設地之較佳時期約在：

(一)  年紀在60歲以上者。

(二)  年紀在60歲以內，但有長期慢性病，應宜先行購買。

     理由如下：

1.  死亡前五年內購買公設地，易被加強查核，甚或刁難。

在國家財政赤字日益擴大，且稅收多屬短收之情況下，國稅局對於各種稅負加強查核之情況已屬必然。然而公設地之實物抵繳，一如前述可使遺贈稅50%降為10%，對國庫稅收之影響重大，因此被繼承人之公設地如於死亡前5年購買，較易被認為規劃痕跡明顯，甚或有其他贈與行為。

2.  人之生死難料，誰知道明年會怎麼？

近來最不易為人所遺忘者，莫如英業達副董事長 溫世仁 先生之逝世，一發現身體有狀況進入醫院住院，未達一週，竟然身故，也令許多總裁、董事長們更加體認身體健康的重要性。